Институт ЦНИИЭПгражданстрой образовался на базе созданного более полувека тому назад конструкторского бюро. С 1961 года стал центральным комплексным институтом в области планировки и застройки населенных мест, проектирования архитектурных объектов и комплексов разного класса, разработки нормативно-технических документов и методико-информационных материалов.
Основным направлением деятельности института в настоящее время является разработка проектов для жилищно-гражданского строительства. Институт располагает высококвалифицированными кадрами, обширной справочно-информационной базой, современным программным и техническим обеспечением. Основу функциональной деятельности института составляют архитектурно-строительные мастерские и отраслевые отделы — инженерного оборудования, смет и ПОС, информационных технологий.
Работы института неоднократно отмечены грамотами и дипломами на профессиональных выставках.
АО «ЦНИИЭПгражданстрой» является членом саморегулируемой организации «Гильдия архитекторов и проектировщиков» и имеет допуск к следующим видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:
Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка;
Работы по разработке архитектурных решений;
Работы по разработке конструктивных и объемно-планировочных решений;
Работы по подготовке сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений;
Работы по подготовке проекта организации строительства;
Работы по подготовке проекта организации работ по сносу и демонтажу объектов;
Работы по разработке мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
Работы по разработке мероприятий по обеспечению доступа инвалидов;